Tontit
Tontteja moneen tarkoitukseen
Lahdessa Askonalue on osa Lahden keskusta-aluetta, ja se kuuluu Lahden kaupungin ja sen naapurikuntien laajaan radanvarren kehityshankeeseen. Alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia toimitila- ja asuntorakentamiseen. Forssassa omistamme tontti taas soveltuu erinomaisesti rivitalohankkeelle. Tarjoamme näitä mahdollisuuksia myös muille kiinteistösijoittajille ja -kehittäjille.
Olemme aktiivinen osapuoli hankkeiden edistämisessä, hyvänä esimerkkinä toiminnastamme on Vantaalla sijaitseva Silkkitehdas, missä me toteutamme monipuolista toimitilakohdetta korttelissa, josta myimme osan Skanskalle kerrostalokotien rakentamiseen.
Myytävät tontit
Askonalue, Lahti
Askonalue koostuu tällä hetkellä kuudesta kiinteistökohteesta: Asko 1, Askotalo, Koy Lahden Teollisuuskeskus, Upotalo, Upo2 ja Koy Lahden Liesitehdas. Tämän lisäksi Askonalueelle vahvistui elokuussa 2017 ensimmäinen asumisen mahdollistava asemakaava. Se kattaa noin 80 000 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta asumiselle sekä liike- ja toimistorakennuksille. Suunnittelualue rajoittuu Askonkadun liittymään lännessä ja Upon siltaan idässä. Ensimmäinen asuinkerrostalo ” As Oy Lahden Askonhovi” valmistui alueelle kesällä 2020.
LÄNTINEN ASUNTOKORTTELI
Kaavoitettu suunnittelualue rajoittuu Askonkadun liittymään lännessä ja Askotaloon idässä. Vahvistettu asemakaava sisältää asuntorakentamista noin 15 000 kerrosneliömetriä. Tavoitteena on toteuttaa mahdollisimman monipuolisesti asumisen eri muotoja: omistus-, vuokra-, opiskelija-, seniori-, palvelu-, hoiva- jne. asumista.
PÄIVITTÄISTAVARAKAUPPA
Kaavoitetun alueen tarjontaan sopii 2 000 neliön päivittäistavarakauppa etumyymälöineen, joka palvelee lähialuetta ja läheistä Lahden Matkakeskusta. Lisäksi suunnitteilla on noin 1000 neliömetrin verran muita lähipalveluja.
TOIMITALOKORTTELI
Kaavoitetun alueen tarjontaan sopii joko pääkäyttäjätalo tai usean pienen yrityksen toimistotalo (KTY). Rakennusoikeutta alueella on 6.700 + 6.700 kem2, kahdella tontilla yhteensä 13.400 kem2.
Tutustu ja kysy lisää!
Simo Niemelä
Rivitalotontti, Forssa
Tontti sijaitsee Forssassa Saksankadulla, tonttinumero 102. Tontin pinta-ala on 8687 m2 ja kaavan mukainen tehokkuus on 0:25.
Tutustu ja kysy lisää!
Juha Avellan
Loma-asuntotontit, Loppi
Tontit sijaitsevat Lopella, Salon kylässä Antinniemen alueella. Myynnissä on 24 loma-asuntotonttia. Tontteihin pääset tutustumaan tästä linkistä.
Tutustu ja kysy lisää!
Juha Avellan
Uudistamme vastuullisesti
Kehityshankkeet
Omistamme useita suuria, alueelleen merkittäviä teollisuuskiinteistöjä, joita kehitämme uuteen käyttöön kestävän kehityksen periaatteita noudattaen. Tavoitteemme on toteuttaa asiakkaillemme heidän toimitilatarpeisiinsa soveltuvia toimitila- ja konseptiratkaisuja kehittyvässä kaupunkiympäristössä. Teemme kehitystyötä yhteistyössä kaupunkien, kuntien ja eri viranomaisten kanssa.
Lahti
Askonalue Lahdessa
Askonalue on Renor Oy:n kohteista pinta-alaltaan suurin. Se on osa Lahden keskusta-aluetta, ja Askonalue kuuluu Lahden kaupungin ja sen naapurikuntien laajaan radanvarren kehityshankeeseen. Alueen 600–700 miljoonan euron investointipotentiaali tekee alueesta yhden Lahden seudun kiinnostavimmista aluerakentamishankkeista.
Askonalue tänään
Renor on ottanut uudelleen käyttöön alueen historialliset tehdaskiinteistöt. Viime vuosien aikana alueelle on kasvanut Lahden monipuolisin yrityskeskittymä. Siellä toimii yli 300 asiantuntija-, liike- ja palvelu- sekä logistiikka- ja tuotantoyritystä. Nämä tarjoavat työpaikan noin 2500 henkilölle. Koska tarjolla on laajasti erilaisia palvelu- ja tilamahdollisuuksia, on alueelle hakeutunut niin paikallisia kuin valtakunnallisestikin toimivia yrityksiä. Tätä tukee myös sijainti: alueella yhdistyvät monipuoliset yksityis- ja joukkoliikenteen palvelut Lahdessa ja Lahden ulkopuolelle.
Askonalueen kiinteistöt ja tulevaisuus
Askonalue koostuu tällä hetkellä kuudesta kiinteistökohteesta: Asko 1, Askotalo, Koy Lahden Teollisuuskeskus, Upotalo, Upo2 ja Koy Lahden Liesitehdas. Tämän lisäksi Askonalueelle vahvistui elokuussa 2017 ensimmäinen asumisen mahdollistava asemakaava. Asemakaava sisältää asuntorakentamista noin 40 000 kerrosneliömetriä ja lähes saman verran rakennusoikeutta liike- ja toimistorakennuksille. Suunnittelualue rajoittuu Askonkadun liittymään lännessä ja Upon siltaan idässä.
Ensimmäinen asuinrakennus valmistui kesällä 2020 Askonalueen läntiseen asuinkortteliin, Askonkadun ja Mannerheiminkadun kulmaan. Kahdeksankerroksiseen taloon on valmistunut 37 kotia, yksiöistä kolmioihin.
Lue lisää palveluistamme Lahdessa.
Läntinen asuntokortteli
Kaavoitettu suunnittelualue rajoittuu Askonkadun liittymään lännessä ja Askotaloon idässä. Vahvistettu asemakaava sisältää asuntorakentamista noin 15 000 kerrosneliömetriä.
Ensimmäiset kodit valmistuivat kesäkuussa 2020.
Päivittäistavarakauppa
Kaavoitetun alueen tarjontaan sopii 2000 neliön päivittäistavarakauppa
etumyymälöineen. Lisäksi suunnitteilla on noin 1000 neliömetrin verran muita lähipalveluja.
Toimitalokortteli
Kaavoitettu alue käsittää rakennusoikeutta 6700 + 6700 kem2, kahdella tontilla yhteensä 13400 kem2 (KTY). Tontit soveltuvat yrityksen pääkonttoriksi tai usean pienen yrityksen toimistotaloksi.
Askonalueella luonnollisesti oikein
Kiinnitämme toiminnassamme erityistä huomiota energiatehokkuuteen ja olemme perehtyneet kattavasti uusiutuvien energialähteiden hyödyntämiseen. Kehitämme ja sertifioimme kohteitamme suunnitelmallisesti. Lahdessa Askotalolle on myönnetty BREEAM Very Good -tason ympäristösertifikaatti.
Koko Askonalueella hyödynnetään laajasti uusiutuvia energialähteitä: pohjavesijärjestelmän avulla jäähdytetään tuhansia nelilömetrejä toimisto-, ravintola- ja aulatiloja.
Askonalueella on Suomen ensimmäinen merkittävän kokoinen pohjavettä hyödyntävä geoenergiajärjestelmä teholtaan 0,3 MW. Ns. ATES-järjestelmä (aquifer thermal energy storage) muodostuu kahdesta 50 metriä syvästä kaivosta, jotka on kytketty yhteen kaivopariksi. Järjestelmässä pumpataan kesällä kylmää pohjavettä rakennuksen viilentämiseen ja lämmennyt vesi varastoidaan kaivoparin toiseen kaivoon. Talvella suunta käännetään ja lämmennyttä vettä käytetään rakennuksen lämmittämiseen, minkä jälkeen vesi johdetaan takaisin alkuperäiseen kaivoon. Vettä pumpataan nykyisin 600 kuutiometriä vuorokaudessa.
Pori
Puuvillan kaupunkikortteli Porissa
Puuvillan kaupunkikortteli Porin Isosannan kaupunginosassa, Kokemäenjoen rannassa muodostuu Kauppakeskus Puuvillasta ja korttelialueen muista rakennuksista, joista merkittävimpiä ovat näyttävä vanha kehräämörakennus sekä pääkonttori. Puuvillan kiinteistöt omistaa keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Porin Puuvilla Oy. Renor ja Ilmarinen omistavat Porin Puuvilla Oy:n tasaosuuksin.
Puuvillan kaupunkikortteli nyt
Kaupunkikortteli jakaantuu toimisto-, opetus- ja erilaisia palvelutiloja tarjoavaan Puuvillan Yrityspuistoon ja Kauppakeskus Puuvillaan. Monipuolisuus takaa taloudelliset edellytykset ja hyvät palvelut jatkuvalle kehitykselle.
Puuvillan yrityspuisto on muodostunut alueensa merkittäväksi liike-elämän, hallinnon, tieteen ja kulttuurin keskittymäksi, joka keskeisen sijaintinsa ansiosta houkuttelee alueelle runsaasti eri alan toimijoita. Kauppakeskus Puuvilla avattiin marraskuussa 2014. Kävijämäärien ja myynnin kasvu on ollut vuosittain ennätyksellistä. Vuonna 2025 kauppakeskuksessa vieraili lähes 6 miljoonaa kävijää ja kokonaismyynti oli yli 105 miljoonaa euroa.
Puuvillasta on muodostunut Satakunnan suurin yritys- ja koulutuskeskus, jossa kauppakeskustoimijoiden lisäksi toimii paikallisia ja valtakunnallisia yrityksiä ja yhteisöjä. Puuvillan alue kuuluu Museoviraston inventoimiin valtakunnallisesti merkittäviin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin. Lue lisää palveluistamme Porissa.
Porin Puuvilla käy uusiutuvalla energialla
Kauppakeskus Puuvillalla on platinatason LEED-ympäristösertifikaatti. Tämän taustalla on kiinteistön uudistamisesta lähtien ohjaavana tekijänä ollut vastuullinen, olemassa olevan korttelin kehittäminen.
Tällä hetkellä geoenergian osuus vuotuisesta lämmitys- ja jäähdytysenergian tarpeesta on yli 98 prosenttia. Puuvillassa onkin alusta asti käytetty geoenergiaa kiinteistön jäähdytykseen ja lämmitykseen.
Puuvillan kauppakeskuksessa on käytössä yksi Suomen suurimmista kiinteistökohtaisista aurinkovoimalaitoksista. Aurinkopaneelit tuottavat vuosittain lähes 800 000 kWh aurinkosähköä. Määrä vastaa 400 kerrostaloasunnon vuosittaista sähkön kulutusta.
Myös vierailijoille on tarjolla ympäristöystävällisiä vaihtoehtoja: parkkihallissa on sähköauton latauspisteitä.
Vantaa
Silkkitehdas Vantaalla
Silkkitehdas on uudistuva kaupunkikortteli Vantaalla keskellä Tikkurilaa, kävelymatkan päässä Tikkurilan vilkkaasta juna-asemasta. Silkkitehtaan uudistamisen ensimmäisessä vaiheessa investoinnin suuruus oli noin 13 miljoonaa euroa. Tämä sisälsi 5000 neliömetrin toimistotilojen rakentamisen lisäksi 175 auton pysäköintilaitoksen sekä maalämpölaitoksen koko korttelia varten. Ensi vaiheen työt valmistuivat vuodenvaihteessa 2018-2019. Kortteliin on valmistunut myös asuinkiinteistö Keravanjoen puistomaiseen rantaan. Teatteri Vantaan ja Tanssiteatteri Raatikon uudet teatteritilat ja Värjäämön pientoimistot otettiin käyttöön loppuvuodesta 2021.
Toimistokiinteistö Konttori ja pysäköintilaitos on siirtynyt 30.9.2020 ja Värjäämön pientoimistot 31.3.2022 tehdyillä kaupoilla Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöjen omistukseen. Renor Oy jatkaa kohteiden vuokraamista. Renor Oy jatkaa alueen kehittämistä.